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      索引號 11320900K12926869E/2022-22794 組配分類 政策解讀
      發布機構 市政府辦 發文日期 2022-10-15
      文號 公開方式 主動公開
      時效 有效

      《進一步推進工業用地提質增效實施意見》政策解讀

      為提高全市工業用地節約集約利用水平和產出效益,推動工業經濟高質量發展,依據省政府辦公廳印發的《省政府辦公廳關于進一步推進工業用地提質增效的意見》,省自然資源廳等7部門聯合印發的《關于印發進一步推進工業用地提質增效實施細則的通知》,按照我市實際,市自然資源和規劃局牽頭擬定了《進一步推進工業用地提質增效實施意見》文件(以下簡稱《實施意見》)?,F將有關政策解讀如下:

      一、文件背景

      我市建設用地面積基數較大,地均GDP相對較低,工業用地節約集約利用水平和產出效益均有較大提升空間?!秾嵤┮庖姟分饕罁妒≌k意見》及《省廳細則》編制,上述文件精神在《實施意見》中均予以落實,并結合相關政策和我市實際,對部分內容進行了優化。

      二、《實施意見》主要內容

      《實施意見》共分9章28條,分別為加強國土空間規劃引領、提高工業用地配置門檻、加快工業用地供應方式改革、加強地下空間開發利用、共建共享配套設施、增加混合產業用地供給、積極盤活存量工業用地、加強政策支持、強化工業用地全程監管。其中:

      加強國土空間規劃引領部分共4條,主要是從國土空間規劃的編制和實施角度,全面強化工業園區、工業項目用地的規劃管理,引導工業用地提質增效。

      提高工業用地配置門檻部分共3條,主要是強化工業用地的源頭管控,通過提升獨立供地門檻、容積率下限,排除低效益低產出的工業項目,提升新上工業項目的品質。對于中小微企業,則鼓勵通過高標準廠房保障企業用地需求。

      加快工業用地供應方式改革部分共4條,主要是通過改進工業用地的供應方式,提升土地配置的保障能力和監管水平。

      加強地下空間開發利用部分共1條,主要是鼓勵工業園區、工業項目充分利用地下空間。

      共建共享配套設施部分共2條,主要是落實省、市文件關于加強園區配套設施建設、促進職住平衡的相關政策。

      增加混合產業用地供給部分共2條,主要是支持工業用地中合理兼容配置其他產業功能,提升土地利用效能。

      積極盤活存量工業用地部分共5條,主要是通過低效用地再開發、5年過渡期等政策,多措并舉盤活存量工業用地。

      加強政策支持部分共4條,主要是落實省、市文件對于工業用地的配套支持政策,將有限的資源集中保障優質產業項目。

      強化工業用地全程監管部分共3條,主要是明確工業用地提質增效的監管主體以及監管機制。


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